Category Archives: Ze světa stavebnictví

Představili jsme zde nízkoprašná lepidla weberfor na obklady a dlažby a unikátní spárovací hmotu webercolor premium.

Kdo nestihl, může se podívat na reportáž…

Úprava zrychlí především přípravu jednodušších staveb. Složitější záměry může naopak ještě zkomplikovat a především prodražit. Odborníci novelu nepovažují za dlouhodobé řešení, potřebný je podle nich zcela nový stavební zákon.

Od 1. ledna 2018 nabude účinnosti novela stavebního zákona, na níž tři roky pracovalo ministerstvo pro místní rozvoj. Novela podle resortu řeší řadu palčivých problémů v současném stavebnictví.

„Dosud velmi pomalé stavební řízení zrychlí právě novela stavebního zákona, kterou jsme připravili s týmem odborníků. Zpracovali jsme ji tak, aby měla co nejširší praktický dopad a aby usnadnila život lidem, kteří se rozhodnou stavět,“ komentovala novelu Karla Šlechtová, která v době přípravy zákona působila ve funkci ministryně pro místní rozvoj.

„Jednou z nejzásadnějších novinek je sloučení dvou, popřípadě i tří povolovacích procesů do jednoho řízení. Takzvané společné řízení sloučí nyní oddělené územní řízení, stavební řízení i posuzování vlivu na životní prostředí (EIA), pokud si stavebník tuto cestu vybere. Tím dojde k výraznému urychlení povolování staveb. V rámci společného řízení se tak účastníci řízení a případně i veřejnost bude moci vyjadřovat a odvolávat pouze jednou, a to v rámci společného řízení,“ dodala Karla Šlechtová.

„O vydání společného povolení může stavebník žádat téměř u všech staveb, výjimku tvoří pouze některé speciální stavby (např. letecké). Výsledkem společného řízení pak bude jedno společné povolení, které stanoví podmínky jak pro umístnění, tak i pro provedení stavby,“ doplňuje Tereza Chalupová, advokátka kanceláře bnt.

Podle ní lze očekávat, že společné řízení se bude uplatňovat zejména u jednodušších stavebních záměrů, kde by opravdu mělo přispět ke zjednodušení a zrychlení. „U větších staveb to tak jednoznačné už není a až praxe ukáže, do jaké míry bude toto řízení využíváno např. pro velké developerské projekty,“ dodává Tereza Chalupová.

Složitější stavby zdraží

Důvodem jsou podle ní zejména vysoké náklady na zpracování dokumentace pro společné řízení. „Ty budou pravděpodobně několikrát převyšovat náklady na zpracování dokumentace pro vydání územního rozhodnutí, ve kterém si stavebník může ještě s poměrně nízkými náklady ověřit, zda je jeho záměr realizovatelný a v jaké podobě,“ upozorňuje Tereza Chalupová.

Kritika komplikované a zdlouhavé přípravy staveb se podle ministerstva pro místní rozvoj soustředí jenom na stavební zákon, protože z pohledu stavebníka představuje finální fázi povolení. Podle ministerstva však vedle stavebního zákona však do problematiky přípravy a povolování staveb významně zasahuje řada dalších zvláštních zákonů na ochranu jednotlivých veřejných zájmů.

V současné době je více než čtyřicet zákonů, podle kterých dotčené orgány vydávají svá závazná stanoviska k ochraně veřejných zájmů podle zvláštních zákonů. Jde například o ochranu památek, ochranu veřejného zdraví, požární ochranu, ochranu přírody a krajiny, ochranu životního prostředí, ochranu vod a další.

Dále musí stavebník získat například stanoviska vlastníků veřejné infrastruktury, musí získat podkladová povolení vydávaná podle zvláštních zákonů, například integrované povolení, povolení k nakládání s povrchovými nebo podzemními vodami, povolení výjimky ze zákazů u památných stromů a zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů a další.

Právě vstup dotčených orgánů státní správy do povolovacích řízení je další oblastí, které se novela týká. „Často dochází k tomu, že překračují své pravomoci a stanovují takové podmínky, které jsou mimo oblast jejich působnosti. Tomu se snaží novela stavebního zákona zabránit a přispět tak ke zvýšení kvality závazných stanovisek,“ zmiňuje Tereza Chalupová.

Nekonečné lhůty zůstávají

Bohužel novela stavebního zákona podle ní nijak nezpřísňuje lhůty, ve kterých mají dotčené orgány závazná stanoviska vydávat. „Působnost dotčených orgánů je upravena množstvím zvláštních předpisů, a proto bylo nutné s novelou spojit i úpravu více než čtyřiceti souvisejících zákonů,“ vysvětluje Tereza Chalupová.

Nejkontroverznější změnou, kterou novela přináší, je podle Terezy Chalupové omezení účasti spolků na řízeních vedených podle stavebního zákona. Od ledna 2018 se spolky na ochranu přírody a krajiny mohou účastnit jen těch řízení podle stavebního zákona, kterým předcházel proces posuzování vlivů na životní prostředí (EIA). Tato změna je ale napadena skupinou senátorů u Ústavního soudu.

Podle odborníků není novela stavebního zákona dlouhodobým řešením. „Přijatá novela přináší spíše dílčí vylepšení situace malých i větších stavebníků, investorů, ale také zjednodušuje výstavbu nezbytné infrastruktury. Nenaplnila se ale původní očekávání, povolovací proces nebyl zjednodušen dle původních proklamací, nepodařilo se prosadit pravidlo jednoho úřadu a jednoho razítka,“ říká Tomáš Kadeřábek, ředitel Asociace developerů České republiky.

Příprava nového zákona už začala

Přesto prosazený návrh považuje za krok správným směrem. „Je to ale vlastně jen dočasné, byť správné řešení. Nyní je nezbytné začít dynamicky a důkladně připravovat nový stavební zákon, který by vysoce nad rámec nyní přijaté legislativy stabilizoval právní prostředí v oblasti rozvoje měst a obcí a výstavby. Jsme přesvědčeni o tom, že se musí přijmout několik opravdu zásadních principů proto, abychom se v oblasti stavebního práva dostali mezi země západní Evropy,“ vysvětluje Tomáš Kadeřábek.

Podle Asociace developerů by součástí systémové změny mělo být především sjednocení kompetencí pod jedno ministerstvo. „Roztříštěnost v této oblasti způsobuje komplikace nejen při systémových řešeních, jak se ostatně ukázalo i v posledních týdnech, ale také v každodenním životě investorů. Chceme-li proces opravdu zjednodušit, zefektivnit, pak má logiku mít celou problematiku pod jedním ministerstvem, podobně jako je tomu ve většině vyspělých zemí,“ doplňuje Tomáš Kadeřábek.

Ministerstvo pro místní rozvoj již v září předložilo Vládě ČR materiál „Rekodifikace veřejného stavebního práva – základní teze“, který identifikuje klíčové problémy v této oblasti. Ke skutečnému zlepšení situace musí být kromě zcela nového stavebního zákona přijaty zásadní úpravy mnoha souvisejících zákonů, musí být prosazena reforma veřejné správy zahrnující opatření legislativní, organizační i rozpočtová.

Dalibor Dostál

Zdroj: www.businessinfo.cz

Oblibou většiny Čechů je chalupaření. Obzvlášť v létě často prcháme před městským shonem na venkov nebo do hor za odpočinkem i aktivní dovolenou. Nic nenahradí pohodový letní čas strávený s rodinou. Chata je vlastně naším druhým domovem. Podívejte se na náš výběr netradičně pojatých prázdninových staveb z Česka i zahraničí.

Chata u Máchova jezera od architektonického studia FAM Architekti se stala stavbou roku v prestižní Grand Prix architektů 2015. A není divu. Jednoduchá moderní stavba skvěle zapadá do okolního prostředí a zároveň respektuje potřeby svých obyvatel. Kompaktní otevřený interiér sjednocují smrkové palubky. V podkroví je potom umístěna galerie na spaní.

Modulární chata s výhledem na australské Alpy dokonale zapadá do krajiny. Domek stojí mimo civilizaci i inženýrské sítě. Majitelé si proto vystačí s energií ze solárních panelů a dešťovou vodou. Zaměrně oprýskaný vzhled budí dojem, jako by tu chatka stála odjakživa.

V lesích mezi dánským pobřežím a jezerem Arresø leží letní dřevěná chata od studia Christensen & Co. Celý prostor je příjemně prosvětlený a otevřený díky prosklené stěně. Interiér plynule navazuje na venkovní část prostornou terasou. Majitelé si tak můžou naplno vychutnat okolní přírodu a poslouchat šumění lesa. Celá chata má jen 64 m², ale úplně to pro běžné potřeby stačí.

Co je malé, to je hezké. Tímto heslem se řídili architekti Olson Kundig Architects při navrhování soukromé chaty pro spisovatele na ostrově ve státě Washington. Zadání bylo jasné – nerušené místo v přírodě dál od civilizace a zároveň dostatek prostoru pro psaní. Přesně to se povedlo.

Chata na vodě od studia NRJA byla speciálně navržena pro dlouhá litevská léta. Díky celodřevěnému provedení působí moderně a homogenně. Celá stavba je navíc energeticky soběstačná, a to především díky vodnímu zdroji. Majitelé tak mohou pobývat přímo v blízkosti přístavu a kotvit vlastní loď doslova u domu.

Autor:

Tereza Suntychová

Plochá střecha je úspornější a můžete na ní mít třeba i zahradu. Díky moderním stavebním materiálům už většinou tento typ střech netrpí průsaky vody do podstřeší ani nízkou životností. Jaké jsou výhody a nevýhody plochých střech?

Trendy v energetice 2015 až 2020. Co je nového? Všechno. V topenářství a stavebnictví se vše stále vyvíjí. A změna jedné věci může mít vliv na pět dalších.

I obyčejné zateplování polystyrenem se dnes provádí jinak, než před 5 lety, a jinak, než před 10 lety. Nároky na kvalitu a životnost zateplovacích systémů stoupají. Jde o peníze. Vaše peníze.

Vzpomínáte, když přišla energetická krize, začal se do oken montovat Kovotěs, najednou se s hrůzou zjistilo, že jsou problémy s radonem a formaldehydy. A tak to šlo postupně dál. Dříve se uvažovalo na tepelné ztráty rodinného domů větráním 20 %. Dnes, dle nové normy, již 50 %. Protože mezitím se podstatným způsobem zlepšila tepelná izolace obvodového pláště. Obálky budovy.

Objevuje se další problém. Nebo výzva. Chlazení rodinných domů. Chlazení domů dnes má větší výkon, než tepelná ztráta. Zvláště dodavatelé montovaných domů ( dřevodomů) se holedbají perfektním tepelným odporem. Výkonem 4 kW již takový dům vytopíte. Již vám ale neřeknou, že velmi malá tepelná akumulace způsobuje několikanásobně vyšší nároky na chlazení. V montovaném domě, když pustíte nějaký spotřebič, hned otvíráte okna. Naopak se do montovaných domů místo sádrokartonu začínají dodatečně montovat pláty z vosku, který taje při teplotě + 25 °C až 35 °C.

A tím pádem má 4 x lepši tepelnou akumulaci, než voda.

To se zda. Projektanti mnohdy podceňují chlazení. Řeknou vám, v energetickém průkazu vám vyšel úsporný dům, chlazení nula, spotřeba energií nízká, dejte si přímotop, 1,05 Kč / kWh. Často vůbec netuší, že přímotopná sazba je již dnes několikanásobně vyšší, a úplně zapomínají na to, že dle vyhlášky 78/2013 se energie pro chlazení domů a bytů vůbec neuvažuje.

Výsledkem může být například prosklené schodiště na Univerzitě Tomáše Bati ve Zlíně. Je v něm i výtah. Ovšem, nejdou zde otevírat okna. Doc, Zálešák, z Energetického centra při vysoké škole, zde naměřil teplotu + 47 °C.

Ve výtahu se jednoho dne, v pátek odpoledne zasekla uklízečka v posledním patře. Naštěstí si přivolala pomoc. Hrozila smrt, pokud by v takovém prostředí měla strávit 3 hodiny. Ono, vysoké prosklení, které je dnes trendem, není vždy výhoda. V praxi je ve vysoce prosklených budovách nutno svítit i ve dne, kvůli nerovnoměrnosti osvětlení.

Z výše uvedených důvodů bych určitě do novostaveb doporučoval rekuperaci. Máte perfektně čerstvý, čistý vzduch, s využitím odpadního tepla rekuperací. Přičemž značkové rekuperace dnes již nejsou drahé. Například firma Master Energy dodává rekuperace, (akce jaro 2014) včetně rozvodů, hluboce pod 100 000,- Kč včetně montáže, nebo jako sadu k montáži svépomocí, což již není tolik, jak bývalo dříve, 200 – 450 000 Kč.

Vypracování nabídky a projektu, i pro montáž svépomocí zdarma, akce jaro 2014. Dotace je naopak 100 000,- Kč z programu nová zelená úsporám.

Trendy v energetice 2015 až 2020

A co bude v budoucnu? Dle odborníků z ČEZu, přednášejících na Výzkumném energetickém centru vysoké školy báňské v Ostravě již bylo rozhodnuto o vybudování terminálů v přístavech EU pro americký plyn, během 5 – 7 let. Jak se to asi projeví v ceně zemního plynu? Velmi zajímavé jsou i trendy v oblasti spotřeby a spotřebičů v rodinných domech.

Změny jsou i v oblasti spotřeby energií budov.

Další a ještě vyšší nároky na energetické spotřeby nových budov. Během par let již budete smět vybudovat pouze dům s téměř nulovou spotřebou energie. Navíc, většina energie v takovém domě bude muset být z obnovitelných zdrojů. ( pro zopakování – jde o energii větru, země, slunce, geotermální energii, vody, půdy, biomasy, bioplynu, skládkového plyn, plynu z čistíren odpadních vod a bioplynu ).

Za pár let to bude zákony vyžadována nutnost a samozřejmost. Pro budovy organu statni správy nad 1000m 2 bude tato povinnost již od 1.1. 2016. Tedy, žádné nereálné vzdálené terminy. Mít dům dnes, s téměř nulovou spotřebou energie je vymoženost. Navíc vysoce dotována. Částkou 400.000 až 650.000 Kč i pro obyčejný rodinný domek, dokonce stavěný svépomocí. Ptáte se na navýšení investice do Vaší novostavby, posunete – li ji do pasivního standardu, nebo Domů s téměř nulovou spotřebou energií? Investice 150 až 400 000 Kč, dle druhu a značek technologií.

Vypracování zdarma řešení Vašeho nadstandardního a nadčasového domů zadejte u firmy Master Energy cz. Včetně vyřízení dotací, dokud to jde, a než se vyčerpají. Ještě bych doporučil ošetřit další energie. Vodu. Jinak se může stát, že za vodu budete platit několikanásobně více, než za energie. U vody je zajímavé to, že to co dnes můžete mít levně a snadno, za pár let již vám vůbec nepovolí! Třeba studny a domovní čistírny odpadních vod. To je zdroj vody zadarmo, navěky. Pokud byste chtěli být ještě dokonalejší, budují se Soběstačné domy.

Voda, teplo, elektřina topení zdarma, maso a zelenina z akvaponického skleníku levně a pohodlně. To jsou všechno již dnes běžně dostupné technologie, které můžete vidět v provozu. Takový dům je pak lepší, než zlatá cihla v bance. A nemusí být drahý. Udělejte ten dům jednou a pořádně. Vyjde to levněji, než jej každých 10 let překopávat, jak se to děje dnes.

Autor: Ing. Pavel Sykora
(Energetický specialista pro energetické audity, posudky, průkazy, kontroly kotelen a rozvodů, kontroly klimatizací a revize chladiv a chladivových okruhů klimatizací a tepelných čerpadel)

Zdroj: www.masterenergy.cz

Včasná a důkladná povrchová ochrana kovových střech a oplechování budov vhodnou nátěrovou hmotou je zárukou k dosažení očekávané životnosti celé krytiny. Firma BUILDING PLAST spol. s r.o., která na trh dodává nátěrové hmoty pod obchodní značkou SOKRATES^®, vám nabízí nátěrovou hmotu TITAN, vysoce kvalitní produkt, který se vyznačuje aktivní adhezí k podkladu.

Vinylové imitace betonu a kamene, malé mozaiky i obří formáty nebo nová střešní okna? Takové jsou dnešní tipy a trendy ve stavebnictví…

Nejobvyklejšími dekory, které se u podlahových krytin imitují, jsou různé druhy dřeva. Výrobci ale nabízejí i celou řadu dalších zajímavých povrchů. Vzory betonu, břidlice, pískovce, travertinu či kovů, ve své podstatě chladně působící materiály, vytvářejí ve spojení s vinylem úžasné podlahy, které nestudí, nekloužou, jsou vysoce odolné vůči vlhkosti, opotřebení i působení slunečního záření, příjemné pro bosou nohu, nehlučné, reálně strukturované, nenáročné na údržbu i pokládku.

Před nedávnem jsme Vám ukázali video, kde Caparol předvádí své kreativní nátěry v akci, tento starší článek najdete na odkazu ZDE.

Dnes pro Vás máme video s kreativní technikou, která dokáže vytvořit realisticky vypadající travertin, takže je možné nasimulovat obklady, dle přání. Tvary betonových kamenů, tedy optických obkladů můžou být různé, dle Vaší volby.